Villa kaufen São João da Pesqueira, São João Da Pesqueira

Bauernhof für ländlichen Tourismus und Veranstaltungen in Riodades, in São João da Pesqueira - ViseuBauernhof mit 41.930m2,Bestehend aus 4 Gebäuden, die in einem Stadtgebiet mit 1.902,8 m2 realisiert wurden, das an eine rustikale Fläche von ca. 40.000 m2 angrenzt.Dieses Anwesen befindet sich in Riodades, Gemeinde São João da Pesqueira, Bezirk Viseu.Etwa 15 Minuten vom Flussstrand von Ponte da Vila und den Távora-Spazierwegen entfernt, wo es möglich ist, den Fluss Távora und den Vilar-Staudamm sowie die anderen nahe gelegenen Flussstrände mit einzigartigen Landschaften und eingerahmt von den Bergen und der Landschaft zu genießen.Möglichkeit der Erweiterung auf Campingplatz oder Glamping.===== über die 4 Gebäude =====Gehäuse - Energieklasse A+Große Zimmer=== 1. Stock ===Wohnzimmer mit KaminKücheSpeisekammerSuite (WC mit Badewanne)2 SchlafzimmerKomplettes BadezimmerSaal und Flur=== 2. Stock ===2 Schlafzimmer mit Fenstern zur Berglandschaft,1 Büro,3 Schlafzimmer mit Velux-Fenstern,TOILETTEDie Villa verfügt über eine Zentralheizung mit Holzkesselanlage, Sonnenkollektoren und doppelt verglasten Fenstern.Garage für 2 Autos=== Touristisches Gebäude 1 - Suiten ===Bestehend aus:5 Suiten mit 27m2Ausgestattet mit 1 Doppelbett und zweieinhalb BettenUnabhängiger Zugang nach außenDoppelt verglaste FensterZentralheizung=== Touristisches Gebäude 2 - 1 Schlafzimmer Wohnung ===1-Zimmer-Wohnung mit 60 m2 voll ausgestattet,1 Doppelbett,Es hat eine Trennwand und einen Bereich mit einem weiteren Bett,Wohnzimmer mit Schlafsofa.Ausgestattete KüchenzeileTOILETTE=== Restaurant + Café Gebäude - 500m2 ===Restaurant - Kapazität für 70 PlätzeCafé - Kapazität für 30 PlätzeIndustrieküche, voll ausgestattetGeschirrspülmaschine2 Bäder für das Personal2 Badezimmer für GästeGroßes LagerTerrasse mit Terrassen mit AussichtUmkleidekabinen für die Nutzer der beiden SchwimmbäderAußenbereich - Freizeit- und EventorganisationGarten mit weitläufiger RasenflächeKleine Kapelle und Raum für Hochzeiten und TaufenTerrasse mit überdachtem Teil, wo es einen Holzofen und einen Grill gibt=== 3 Schwimmbäder ===Großes Schwimmbad 12x6mtsMittlerer Swimmingpool (neben der Villa und den Unterkunftssuiten)Kinderbecken--- Alle Gebäude sind sehr gepflegt, auch alle Dächer wurden vor zwei Jahren erneuert. ---=== Unterstützende und komplementäre Strukturen ===WäschereiParkplatz auf dem Grundstück (neben dem Restaurant)Haus des 2. HolzbackofensWohnzimmer mit Kamin für RaucherSammlungenCapoeirasZwinger mit 6 BoxenPropangastank mit 2000 L vergraben, zur Versorgung aller Gebäude.Bio-GemüsegartenAutomatische Bewässerungspumpe mit Wasser aus Brunnen und artesischem Bohrloch===Kommunikation=== Glasfaser-Internetverbindung===Abwasser und Wasser===an das kommunale Netz angeschlossen sind.===Obstbäume===111 Olivenbäume30 Mandelbäume16 Walnussbäume12 Kirschbäume3 Mispelbäume2 PfirsichbäumeQuittenbäumeErdbeerbäumeLorbeerenEichenPinienwald...===============================Rufen Sie jetzt an und erfahren Sie mehr über diese Immobilie.________Bei Urban Ready machen wir Ihre Immobilienreise digitaler und persönlicher.Wir vereinfachen die Prozesse beim Kauf und Verkauf von Immobilien, vertreten Ihre Interessen und integrieren Dienstleistungen mithilfe von Technologie.Wir sind ein erfahrenes und multidisziplinäres Team, das Sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien voll unterstützt und unterstützt, Beziehungen und Geschäfte sicher fördert, damit Sie die beste Immobilienerfahrung haben.Wir garantieren höchste Diskretion und Engagement für einen exzellenten Service.Keine Sorge, vertrauensvoll - wir kümmern uns um alles!