Villa kaufen Ribeira Brava, Ribeira Brava

Auf 326 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet dieses beeindruckende 3-stöckige Haus eine einzigartige Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und Komfort. Ursprünglich im Jahr 2003 erbaut und 2025 geschmackvoll renoviert, verbindet es solide Bauweise mit modernen Updates bezugsbereit ab dem ersten Tag.Mit einer Gesamtfläche von 377 m² und einem flexiblen Grundriss, der auf Funktionalität und Lebensqualität ausgelegt ist, eignet sich dieses Haus perfekt als dauerhafter Familienwohnsitz oder als Zweit-/Ferienhaus. Ob Sie im Homeoffice arbeiten, gerne Gäste empfangen oder einfach Raum und Ausblick schätzen dieses Haus erfüllt Ihre Wünsche.Aufteilung & WohnkomfortIm Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das in eine funktionale Küche übergeht ideal für den Alltag oder informelles Beisammensein. Ein Gäste-WC, eine großzügige Waschküche und Veranden mit Bergblick vervollständigen diese Etage für ein offenes Wohngefühl mit viel Licht und frischer Luft.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer ein idealer privater Bereich für Familie oder Gäste.Das Highlight ist das Loft im dritten Stock. Mit einem großen offenen Raum, Veranda, komplettem Badezimmer mit Dusche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich bietet dieses Stockwerk vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Gästebereich oder kreatives Studio.Eine private Garage sorgt für Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Stauraum.Wichtige Merkmale auf einen Blick3 Schlafzimmer (inkl. vollwertiger Loft-Suite)3 Badezimmer (2 voll, 1 Gäste-WC)Gesamtfläche: 377 m²Verkaufspreis: 395.000 Komplett renoviert im Jahr 2025Mehrere Veranden mit weitem BergblickPrivate Garage inklusiveIdeal für Homeoffice, Familien oder Zweitwohnsitz-KäuferGelegen auf 326 m Höhe Ruhe, saubere Luft und PrivatsphäreExzellente Lichtverhältnisse im gesamten HausTransparente KaufkostenKaufpreis: 395.000 Dauerhafte Wohnnutzung:Grunderwerbssteuer: 14.883,33 Stempelsteuer (0,8 %): 3.160,00 Zweit-/Ferienhaus:Grunderwerbssteuer: 16.137,09 Stempelsteuer (0,8 %): 3.160,00 Keine versteckten Gebühren volle Transparenz für eine sichere Investitionsentscheidung.Warum dieses Haus?Diese Immobilie bietet mehr als nur Fläche sie steht für Lebensqualität, Flexibilität und Wert. Ob Sie umziehen, investieren oder ein ruhiges Refugium mit Platz suchen hier finden Sie hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Ebenen.Das Loft im Obergeschoss verleiht dem Haus Charme und Vielseitigkeit, die man selten findet. Zusammen mit den Veranden, dem Ausblick und der frischen Renovierung 2025 ist dies ein bezugsfertiges Zuhause mit Alleinstellungsmerkmal.Vereinbaren Sie noch heute Ihre BesichtigungDieses Haus wird nicht lange auf dem Markt bleiben.Sie kaufen nicht nur eine Immobilie Sie investieren in Ihren Lebensstil. Sprechen wir noch heute.