Villa kaufen Ribeira Brava, Ribeira Brava

Diese voll lizenzierte Villa mit zwei Einheiten bietet einen prognostizierten ROI von 7,4 % zum aktuellen Angebotspreis - eine seltene Gelegenheit auf dem florierenden Markt für Kurzzeitvermietungen auf Madeira. Mit einem bewährten AirbnbErfolgsbilanz, zwei unabhängige Einheiten und erstklassige Außeneinrichtungen wie ein beheizter Pool und eine Dachterrasse machen diese Immobilie ideal für Investoren, die schlüsselfertige Mieteinnahmen suchenmit langfristigem Wert.Ertragsorientiertes Layout und FlexibilitätDie Villa liegt nur 215 Meter über dem Meeresspiegel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Ribeira Brava entfernt und besteht derzeit aus zwei separaten, in sich geschlossenen Einheiten mit jeweils einem privatenEingang ideal für:- Betrieb beider Einheiten als Kurzzeitvermietung- Wohnen in einer Einheit, während die andere gemietet wird- Catering für digitale Nomaden oder Paare, die längere Aufenthalte suchenEffizientes Design und optimiertes Layout sorgen für volle Privatsphäre und Komfort in jeder Einheit, wodurch sie trotz ihrer kompakten Größe sehr gut vermietbar sind wie die konsequente Renovierung von Airbnb zeigtLeistung. Mit der aktuellen Leistung von Airbnb gehört diese Immobilie zu den renditestärksten AL-Villen in der Gegend von Ribeira Brava.Layout der ImmobilieUntere Einheit (Etage -1)Offener Wohnbereich im Loft-Stil mit hohen Decken, einem Schlafbereich im Zwischengeschoss, vollKüche, Bad und direktem Zugang zum weitläufigen Außenbereich mit beheiztem Pool, SonneLiegestühle und Grillplatz.Oberer Schrank (Etage 0)Offenes Wohnzimmer und Küchenzeile, Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer - mitZugang zu einer Dachterrasse mit freiem Blick auf die Berge und das Meer.Hauptmerkmale AL (Alojamento Local) Lizenz vorhanden bereit zur Vermietung Beheiztes Schwimmbad mit Privatsphäre und Sonneneinstrahlung Panoramablick auf das Meer und die Berge von mehreren Außenbereichen aus Dachterrasse zum Entspannen und Blick auf den Sonnenuntergang Sonnenkollektoren und Klimaanlagen für Energieeffizienz Voll möbliert, geschmackvoll eingerichtet und pflegeleicht Ruhige halbstädtische Gegend, nur 5 Minuten von der Stadt Ribeira Brava und der Küste entferntIdeal für: Investoren, die sofortiges Einkommen und einen hohen ROI suchen Käufer, die einfach und wartungsarm in einer Einheit wohnen und die andere mieten möchten Remote-Mitarbeiter und digitale Nomaden Betreiber von Kurzzeitvermietungen oder lokale VermietungsverwalterErnsthafte Käufer und Investoren:Vollständige Einkommensberichte und Leistungsdaten von Airbnb sind auf Anfrage nach einer persönlichenoder virtuelle Besichtigung.Jetzt zu wettbewerbsfähigen Preisen für Investitionen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!