Villa kaufen Mangualde, Mangualde

Villa T8 +1 auf kleinem Anwesen mit genehmigtem Projekt für weitere BautenMesquitela Mangualde ViseuIm Herzen von Mesquitela, Mangualde, entdecken Sie diese T8 +1 Villa auf einem kleinen Anwesen mit ca. 9.080 m² ländlichem Land und 659,92 m² städtischem Hof ideal für diejenigen, die Raum, Privatsphäre und eine Immobilie mit hohem Investitionspotenzial suchen.Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig, bietet mehrere Räume, die je nach Familienbedarf neu organisiert werden können, und ermöglicht die Kombination von Wohnen und beruflicher Nutzung.Eigenschaften der VillaTypologie T8 +1Derzeit 6 Schlafzimmer in Nutzung2 Badezimmer2 EtagenBruttowohnfläche: 145,92 m²Gesamtbaufläche: 375,84 m²Die Villa bietet zahlreiche Räume, die als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Nebenräume genutzt werden können, und erlaubt verschiedene Konfigurationen je nach Lebensstil des künftigen Eigentümers.Kleines Anwesen und umliegendes LandDas Anwesen funktioniert als echte kleine Farm mit großzügigem Außenbereich und seltenen Ressourcen:Ländliches Land von ca. 9.080 m²Städtisches / Hofgrundstück von 659,92 m²4 Brunnen auf dem Grundstück sorgen für reichlich Wasser für Bewässerung und VersorgungGarten und Außenbereiche mit außergewöhnlichem Potenzial für Freizeit, Anbau oder kleine landwirtschaftliche ProjekteNebengebäude zur Unterstützung des HauptgebäudesGebäude als Garage genutztZusätzliche Garage mit direktem Straßenanschluss zur erleichterten Zufahrt und zum ParkenDas Grundstück ist größtenteils flach und erlaubt eine vielseitige Nutzung sowohl für Familienzwecke als auch für zukünftige Investitionsprojekte.Lage:Mesquitela, Gemeinde Mangualde, Distrikt ViseuRuhige Wohngegend, gut in die Umgebung integriertNur wenige Minuten vom Bahnhof Mangualde entfernt, mit schnellem Zugang zu anderen StädtenDer Standort vereint typische ländliche Ruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen, Verkehr und wichtigen Straßenverbindungen.Genehmigtes Projekt für zusätzliche Häuser ein starkes Investment-PlusAls Mehrwert zur Villa und dem Anwesen verfügt dieses Objekt über ein genehmigtes PIP (Vorab-Informationsprojekt), das die Entwicklung eines Projekts mit großem Potenzial ermöglicht für:Ländlichen TourismusoderSoziale Dienste (z. B. Seniorenresidenz, Betreuungseinheit usw.)Das PIP sieht vor:Erhaltung und Renovierung des bestehenden GebäudesMöglichkeit zum Bau von: 6 T4 Villen 5 T1 ApartmentsZusätzlich zur Hauptvilla und dem Anwesen erhält der Käufer einen bereits geprüften städtebaulichen Rahmen für die Schaffung eines kleinen Wohnkomplexes oder anderer Bauoptionen mit hohem Rendite- und Nutzungspotenzial.Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die suchen:Eine große Villa in ländlicher UmgebungEin Grundstück mit guten natürlichen Ressourcen (4 Brunnen) und hervorragendem AußenbereichEine Immobilie, die bereits als Wohnsitz dient, aber mit einem genehmigten PIP kommt damit sich eine hervorragende Gelegenheit für ländlichen Tourismus oder soziale Dienste eröffnet, mit weiteren 6 T4 Villen und 5 T1 Apartments.Wenn Sie ein Anwesen mit einer T8 +1 Villa, großzügigem Land und einem entwicklungsbereiten städtebaulichen Rahmen suchen, verdient dieses Objekt in Mesquitela, Mangualde, Ihre Aufmerksamkeit.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Villa und des hier möglichen Projekts.Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!===Bei Urban Ready machen wir Ihre Immobilienreise digitaler und persönlicher.Wir vereinfachen die Prozesse beim Kauf und Verkauf von Immobilien, vertreten Ihre Interessen und integrieren Dienstleistungen mithilfe von Technologie.Wir sind ein erfahrenes und multidisziplinäres Team, das Sie beim Erwerb oder Verkauf von Immobilien voll unterstützt und unterstützt. Fördern Sie Beziehungen und Geschäfte sicher, damit Sie die beste Immobilienerfahrung haben.Wir garantieren höchste Diskretion und Engagement für einen exzellenten Service.Keine Sorge, vertrauensvoll - wir kümmern uns um alles!