Grundstück kaufen Lagos, Lagos

ten Hoopen Realty bietet eine seltene Entwicklungsmöglichkeit im historischen Zentrum von Lagos: ein genehmigtes Projekt zur städtischen Requalifizierung eines Wohnkomplexes mit fünf Doppelhaushälften mit einer Gesamtbaufläche von 1.030 m². In einem Markt, in dem die Knappheit neuer Produkte an zentralen Standorten immer deutlicher wird, zeichnet sich dieses Projekt durch seine Solidität, seinen günstigen Steuerrahmen und sein hohes Wertsteigerungspotenzial aus.Das Projekt umfasst fünf Villen, verteilt auf drei Stockwerke, alle mit Zugang zu einer Dachterrasse, was die Beleuchtung, Privatsphäre und die kommerzielle Attraktivität erhöht. Die Konfiguration wurde sorgfältig strukturiert, um auf das PremiumWohnsegment und den Zweitwohnmarkt zu reagieren, die beide in der Region sehr aktiv sind: Drei Villen mit zwei Schlafzimmern und 2 Badezimmern, privatem Zugang, Garage und Lagerraum Eine Villa mit vier Schlafzimmern und 4 Suiten, Waschküche, Garage und Lagerraum Eine Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Schlafzimmern, 2 mit eigenem Bad, privatem Zugang, Garage und LagerraumIn einem Urban Rehabilitation Area (ARU) angesiedelt, profitiert das Projekt von einem besonders attraktiven Steuerrahmen, nämlich der auf 6 % reduzierten Mehrwertsteuer auf Sanierungsarbeiten ein entscheidender Faktor zur Optimierung der Marge des Initiators. Darüber hinaus handelt es sich um ein bereits genehmigtes Projekt, das das Risiko senkt, die Entwicklungszeit verkürzt und schnell in die Bauphase übergeht.Die Lage im Herzen des historischen Zentrums sorgt für unmittelbare Nähe zu traditionellem Handel, Restaurants, Dienstleistungen und den emblematischen Stränden von Lagos. Neue Häuser mit Garage sind in diesem Bereich praktisch nicht vorhanden, was den exklusiven Charakter des Projekts und sein Potenzial zur Integration auf den nationalen und internationalen Markt unterstreicht.Wichtige Highlights der Investition: Projekt genehmigt, bereit zur Entwicklung Erstklassiger Standort im historischen Zentrum Relevante Steuervorteile in der ARU Seltenes Produkt mit starker Nachfrage Großes Wertsteigerungspotenzial mittelfristigFür Entwickler und Investoren, die in der Algarve ein differenziertes Vermögen suchen, ist dies eine strategische Gelegenheit, ein BoutiqueProdukt in einem der konsolidiertesten und widerstandsfähigsten Marktbereiche zu entwickeln. ten Hoopen Realty ist als strategischer Partner positioniert, der die Entwicklung überwacht und die Marketingstrategie definiert, um einen Rahmen zu gewährleisten, der mit der Realität des Marktes und dem Profil des internationalen Käufers in Lagos übereinstimmt.Áreas de ConstruçãoMoradias T4:Fração APiso 0 76m2Piso 1 65m2Piso 2 57m2Piso 3 48m2Cobertura 43m2Fração BPiso 0 82m2Piso 1 73m2Piso 2 73m2Piso 3 58m2Cobertura 63m2Moradias T2:Fração CPiso 0 58m2Piso 1 60m2Piso 2 54m2Cobertura 52m2Fração DPiso 0 56m2Piso 1 58m2Piso 2 54m2Cobertura 50m2Fração EPiso 0 56m2Piso 1 56m2Piso 2 50m2Cobertura 48m2